一個開啟新文明的城市——新萬金
新萬金簡介
Synopsis
簡介
新萬金開發(fā)項目是韓國國家級重點建設項目，通過建設連接群山和扶安的世界最長防潮堤，開發(fā)出291km2土地和118km2湖泊，將其打造為集經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)和旅游為一身的東北亞經(jīng)濟中心、符合生態(tài)環(huán)境標準的“全球化精品新萬金”。
新萬金概況
General situation
產(chǎn)業(yè)研究用地
41.7km2 (14.3%)
開發(fā)方向
主要產(chǎn)業(yè)和新增長產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)研究設施的集成
重點招商產(chǎn)業(yè)
1. 高端材料與化學產(chǎn)業(yè)、汽車零部件及動力產(chǎn)業(yè)
2. 能源相關(guān)產(chǎn)業(yè)、MRO(飛機維修)產(chǎn)業(yè)
3. 產(chǎn)業(yè)物流、高端知識產(chǎn)業(yè)及科學技術(shù)領(lǐng)域、國際合作及文化與旅游功能
功能
主要產(chǎn)業(yè)及物流功能、對海洋和航空以及能源融合技術(shù)等的試驗及研究開發(fā)功能、域市服務功能
產(chǎn)業(yè)園生活住宅區(qū)
24.4km2 (8.4%)
開發(fā)方向
第二個產(chǎn)業(yè)園住宅區(qū)
功能
1. 利用豐富的濱水空間規(guī)劃為高端精品城市
2. 設定集旅游和體閑、商業(yè)和業(yè)務等功能為一身的中心地區(qū)，開發(fā)濱水旅游區(qū)
國際合作用地
52.0km2 (17.9%)
開發(fā)方向
打造為金融、旅游等綜合性功能空間，中長期培養(yǎng)為新萬金地標—國際合作據(jù)點
功能
1. 便于利用FTA網(wǎng)絡的制造、物流、高附加值服務產(chǎn)業(yè)及國際業(yè)務功能
2. 對港口貿(mào)易的依懶性較高的電氣與電子產(chǎn)業(yè)、汽車與造船零部件和半成品企業(yè)可以入駐此地。
3. 建立國家之間的合作設施以便于解決水資源、糧食以及其他能源的問題
農(nóng)業(yè)與生命用地
94.3km2 (32.4%)
開發(fā)方向
農(nóng)村城市結(jié)合用地
功能
1. 環(huán)境友好型優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
2. 培養(yǎng)以出口為目的的農(nóng)業(yè)
3. 支持科學技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展和農(nóng)業(yè)服務
4. 開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游 ※國立新萬金樹木園將于2027年開園
環(huán)境生態(tài)用地
42.0km2 (14.4%)
開發(fā)方向
規(guī)劃出凈化水質(zhì)的濕地、緩沖綠帶
功能
1. 生態(tài)凈水功能
2. 具有創(chuàng)造性的生態(tài)修復，營造出生物棲息地和確保生物多樣性。
3. 利用生態(tài)與景觀資源等進行生態(tài)體驗和環(huán)保教育
旅游休閑用地
36.8km2 (12.6%)
開發(fā)方向
以旅游休閑第一、二地區(qū)為中心，致力于吸引國際旅游業(yè)資本的大規(guī)模投資，開發(fā)成旅游休閑設施集成區(qū)
功能
允許民間投資者具有創(chuàng)意性的開發(fā)，以引進所有類型的旅游和休閑設施，但嚴格控制環(huán)境污染
新萬金可再生能源展望宣布儀式
新萬金競爭力
competitive strength
韓國政府直接管轄的經(jīng)濟特區(qū)，能夠獲得政府個性化政策支持，更容易推進國家間的合作。
《新萬金特別法》提供有針對性的行政支援。
- 減免稅，一站式審批服務
- 確保投資者的創(chuàng)意性
文在寅政府的支持
反映國政課題: 加速推進新萬金項目
① 為公共部門主導的填海造地，成立新萬金開發(fā)公社
② 提前建成國際機場、新港灣等物流交通網(wǎng)
-公共填埋主導項目: 在國際合作用地內(nèi)，建成智慧水邊城市及2023年世界童軍大露營用地的填埋
-提前建成物流交通網(wǎng): 在舉辦世界童軍大露營前開通主要干線公路，以及適時推進擴充港口、機場、鐵路
-逐年增加預算: 2016年808億韓元、2017年1213億韓元、2018年2233億韓元、2019年2562億韓元
概念
中韓產(chǎn)業(yè)園區(qū)以韓·中兩國FTA為基礎(chǔ)，在產(chǎn)業(yè)區(qū)的設立、運營和開發(fā)，以及增進企業(yè)投資等多方面， 通過兩國間的合作來推進
指定效果
• 在有關(guān)區(qū)域內(nèi)，既定規(guī)定及鼓勵政策以外，給予入駐企業(yè)等更多優(yōu)惠政策
• 韓中兩國政府高層協(xié)議組織(副部長級)決定細部特例
推進現(xiàn)狀及意義
通過韓中兩國通商部長(中方：商務部，韓方：產(chǎn)業(yè)通商資源部)間合作協(xié)議決定韓中FTA產(chǎn)業(yè)園
* 韓方 : 新萬金事業(yè)地區(qū)， 中方 : 山東煙臺、江蘇鹽城、廣東省
意義
• 2014年7月韓·中兩國首腦達成協(xié)議，將新萬金FTA產(chǎn)業(yè)合作區(qū)作為韓·中經(jīng)濟合作區(qū)項目的領(lǐng)先項目
• 促進兩國相互投資、強化檢疫·通關(guān)領(lǐng)域合作，促進產(chǎn)業(yè)合作活性化及FTA網(wǎng)絡活用等成為韓·中FTA效果最大化的重要途徑
根據(jù)綜合保稅區(qū)指定（2014年6月）免除關(guān)稅
•入駐企業(yè)通過加工進口原材料進行出口，則免除關(guān)稅；如售到韓國國內(nèi)其他地區(qū)，可在原料關(guān)稅和產(chǎn)品關(guān)稅之中選擇
• 進口物品的保管期限不受限制
給外國投資企業(yè)提供長期租賃用地
•從國家購買土地后，租賃時間最長為100年
• 新萬金位于韓國西海岸中部，即全北群山、金堤、扶安一帶。
• 距離中國北京、上海的飛行時間均為2個小時
• 與56個國家簽署FTA
• 2015年6月簽署韓中FTA
• 2015年10月韓中政府間簽署關(guān)于“韓中產(chǎn)業(yè)協(xié)作產(chǎn)業(yè)園” 的諒解備忘錄
• 2017年12月舉辦韓中首腦會談
• 自2018年起每年舉辦次官級、局長級協(xié)商會議以及產(chǎn)業(yè)交流會
第25屆世界童子軍大會
granfondo 大賽
NOMAD Festival
飛鷹港
壯子島
古群山群島
項目現(xiàn)況及推進計劃
Status and plan
★新港：5萬噸級9個泊位 （2個泊位將于2025年完工；7個泊位將于2040年完工）
★機場：2020年制定基本計劃，將于2028年建成
★項目期間：2019—2024年
★居住人口：2.1萬人（預算）
★開發(fā)方向: 集濱水、智能、環(huán)保功能相結(jié)合的新萬金未來型城市
★項目面積：38.29km2
★項目期間：2018-2025年
★開發(fā)方向 ：以大規(guī)模發(fā)電園區(qū)為基礎(chǔ)引進再生能源相關(guān)企業(yè)及研究機構(gòu)，將新萬金打造成世界級的再生能源產(chǎn)業(yè)集群
★推進計劃：
☆指定為全北綠色汽車無監(jiān)管特區(qū)(Free Zone)
☆新萬金防波堤上建設測試道路，通信設備等無人駕駛車有關(guān)基礎(chǔ)設施
☆成立新萬金Mobility支援中心和無人駕駛車研究開發(fā)支援中心
☆電動汽車、無人駕駛飛機、地效翼船、無人潛艇等有關(guān)產(chǎn)業(yè)入駐
★在新侍夜味內(nèi)建設酒店、水上樂園、高爾夫球場、游輪中心等世界級海洋休閑度假設施
★國立新萬金博物館將于2023年開館
★新萬金開發(fā)廳、群山市、新萬金開發(fā)公社在古群山群島建造海上纜車（2024年起運營）
★文化活動豐富：新萬金格蘭芬多自行車賽(6月份)、游牧節(jié)(8月份)、無人飛機影像節(jié)(9月份)、兒童畫畫大會(11月份)等
招商引資優(yōu)惠政策
Attract investment
土地
長期
租賃
土地出讓金額的1%，也可無償提供, 租賃期最長為100年(50+50)
稅務
減免
企業(yè)所得稅全免5年, 關(guān)稅全免5年, 地方稅全免15年。由于群山市被指定為雇傭、產(chǎn)業(yè)危險地區(qū)，因此企業(yè)所得稅全免。新萬金產(chǎn)業(yè)園被指定為綜合保稅地區(qū)，因此原材料的進出口關(guān)稅全免。
現(xiàn)金
支援
根據(jù)企業(yè)規(guī)模等因素，地方政府可提供最高200億韓元支援。
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